Category Archives: Строительство

Мониторинг здания: что сделать

Мониторинг здания: что сделатьСтроительство зданий кропотливая работа, но чтобы достичь хорошего результата, важно следить за всеми процессами. (далее…)

Преимущества строительства помещений разного назначения под ключ

Преимущества строительства помещений разного назначения под ключСуществует много строительных компаний, которые возводят строения различного назначения. большим спросом сегодня пользуется строительство под ключ. (далее…)

Свой загородный дом

Свой загородный домВ каком бы регионе не проживал человек, ему всегда хочется иметь свой загородный дом. (далее…)

Общие сведения о ЖБИ

Общие сведения о ЖБИЖелезобетонные изделия пользуются спросом в строительной сфере вне зависимости от назначения объектов. (далее…)

Преимущественные характеристики домов из профилированного бруса

Преимущественные характеристики домов из профилированного брусаМногие застройщики предпочитают бревну профилированный брус. (далее…)

Виды железобетонных изделий

Виды железобетонных изделийТрудно себе представить строительство без применения железобетонных изделий, которые обладают повышенным уровнем прочности, а являются сборными строительными элементами. (далее…)

Строительства домов 

Строительства домов Современное развитие частного строительства, в последнее время, набирает все большую популярность. (далее…)

Преимущества современных домов фахверк

Преимущества современных домов фахверкЧастное строительство, на сегодняшний день, развивается достаточно динамично. (далее…)

Кадастровые работы

Каждый специалист в определенной области знает намного больше, чем просто обыватель. Несмотря на то, что все люди на земле так или иначе связаны прямо или косвенно с правом на недвижимость, далеко не все знают свои права и обязанности в отношении объектов недвижимости пока не столкнуться с проблемами лоб в лоб. В статье осветим лишь малую, но основную часть кадастровых работ, которые выполняет кадастровый инженер, познакомимся с их особенностями и узнаем для чего они нужны. Мы поговорим о подготовке технического плана на строение и межевого плана на землю и узнают для чего они нужны.

Для чего нужно делать межевание и техплан

Межевание – это кадастровые работы по определению границ земельного участка, установлению его конфигурации и расположения на местности. Результаты межевания закрепляются в межевом плане, который готовится кадастровым инженером в электронном виде и подписывается усиленной ЭЦП.

Технический план также подготавливает кадастровый инженер, в нем отражаются особенности строения (конфигурация, расположение стен, перегородок, этажность, определение координат и т.п.).

Дело в том, что для того, чтобы зарегистрировать должным образом свою недвижимость в Росреестре, а тем самым подтвердить свое право собственности на нее, необходимо поставить ее на кадастровый учет. Для такой постановки закон обязывает предъявить межевой план и технический план.

Межевание

Чтобы зарегистрировать право собственности на вновь созданный участок без межевания не обойтись, но так было не всегда. Ранее, участки ставили на кадастровый учет, по упрощенной системе, присваивая приблизительные координаты. И сейчас, многие земельные участки имеют кадастровый номер, но их границы не учтены. То есть нет точных координат, и если вы в ближайшее время не собираетесь продавать участок, то и межевание проводить необязательно, но желательно, дабы избежать неприятностей, например с соседями.

Процесс межевания представляет собой следующее: собственник (или его законный представитель) обращается в любую понравившуюся кадастровую кампанию, заключает договор подряда на выполнения работ, затем кадастровый инженер сам или геодезист выезжают на место, определяют координаты участка. Перед выездом необходимо оповестить всех соседей смежных участков о дне проведения межевания. Соседи подписывают акт согласия, и инженер готовит межевой план. Все измерения переносятся на бумагу, делаются определенные пометки. Далее образ межевого плана и других документов переносится в электронный формат и записывается на диск. Межевание готово. Осталось только отнести диск в МФЦ для дальнейшей регистрации в Росреестре. 

Техплан

Закон обязывает оформлять право собственности на дом или иное строение, имеющее фундаментальную связь с землей, а также на части таких строений.

Любая постройка имеет ряд характерных особенностей. Закон предусматривает для одного вида постройки – более простую форму оформления документов, для другого вида – более сложную. Но, требования к техническому плану любого строения одинаковы.

В техпланах всегда есть графическое изображение и его расшифровка. Для его подготовки, также, как и для межевого плана, требуется выезд на объект, проведение измерений (высоты, площади, размеров комнат и прочих помещений). Кадастровые инженеры переносят замеры и собранные документальные сведения в электронный вид и передают техплан заказчику.

Достоинства и недостатки профилированного бруса

Достоинства и недостатки профилированного бруса

Частное строительство – направление которое набирает все большую популярность в современном мире.

Как правило, на сегодняшний день для того, чтобы иметь возможность построить собственный дом, для начала необходимо определиться с выбором наиболее привлекательного и качественного материала, который полностью будет соответствовать всем требованиям и предпочтениям собственника. Современный рынок готов предложить каждому потребителю именно тот материал для возведения стен собственного дома, который не вызовет споров и сомнений.

Стоит отметить, что на сегодняшний день деревянное строительство, не смотря на свою достаточно высокую стоимость, является достаточно востребованным и распространенным среди тех, кто решил обзавестись собственным домом. Как правило, ан сегодняшний день наиболее распространенным и привлекательным вариантом для деревянного строительства считается применение профилированного бруса, приобрести который можно на странице https://normabrus.ru/produktsiya/profilirovannyj-brus/ по доступной и демократичной стоимости.

К тому же, на сегодняшний день каждый потребитель должен понимать, что строительство частных загородных домов из профилированного бруса обладает собственными достоинствами и недостатками, с которыми стоит ознакомиться еще до момента приобретения. Преимущества использования профилированного бруса при частном строительстве:

  • Экологическая чистота и безопасность материала.
  • Возможность сохранения заданной геометрии строения на протяжении длительного времени.
  • Инертность к развитию биологических организмов. Как правило, на сегодняшний день данный показатель позволяет предотвратить появление и развитие плесени и грибковых колоний, и достигается это благодаря применению камерной сушки.
  • Сравнительно небольшой вес.
  • Материал прекрасно переносит внешние воздействия.
  • Эстетическая привлекательность внешнего вида не только материала, но и готового дома.
  • Достаточно высокая скорость возведения дома.
  • Низкая степень теплопроводности.

Недостатки использования профилированного бруса при строительстве:

  • Достаточно высокая стоимость материла.
  • При естественной сушке брус просыхает неравномерно.
  • Материал подвержен повреждению грызунами.
  • При недостаточной толщине стен дома, может потребоваться дополнительное утепление.
  • Необходимо ответственно относиться к технологии монтажа, иначе все строение может быть испорчено и не пригодно для жизни, из-за небольшой ошибки или отклонения от нормы.
123