Как безопасно и правильно купить квартиру

Большинство людей согласятся с тем, что покупка собственного жилья – это один

из самых ответственных шагов в жизни человека. К такой дорогостоящей покупке нужно подойти с большой осторожностью. Зачастую можно приобрести не квартиру, а одну большую проблему. В большинстве случае проблемы возникают с вторичным жильём. На первый взгляд квартира может показаться, что квартира аккуратная, с неплохим ремонтом, но в дальнейшем выявится много дефектов и неисправностей, на исправление которых нужно будет потратить крупную сумму. Иногда продавцы не уточняют некоторые детали. Например, квартира может быть с обременением, Если в квартире прописан человек, и он имеет право пожизненного проживания в ней, придётся всю жизнь делить свои квадратные метры с посторонним человеком. Чтобы избежать возникновения подобных ситуаций, и купить квартиру в Днепропетровске без подобных последствий, необходимо помнить о нескольких простых правилах:

  • В первую очередь необходимо нанять хорошего нотариуса, который будет оформлять сделку по купле-продаже. Он внимательно изучить всю документацию на недвижимость, даст совет, стоит ли вкладывать деньги в такое жильё.
  • Ни в коем случае нельзя передавать деньги продавцу без присутствия нотариуса и письменного заверения передачи денег. Даже если передаётся небольшая залоговая сумма, всё должно проходить только в присутствии нотариуса.
  • Обязательно нужно уточнить, кто прописан в этой квартире, когда будет выписываться. На момент продажи квартиры у ней должен быть один собственник, который и передаст право владение недвижимость в день подписания договора купли-продажи.
  • Если у квартиры есть несколько собственников, каждый из них должен дать официальное согласие на продажу, и должен выписаться из квартиры. Если этого не произойдёт, квартира будет иметь обременение, так как, несмотря на смену собственника, за ними всё равно будет закреплено право пользования своей долей.
Кроме этого, необходимо обратить внимание и на несколько других не менее важных факторов. Стоит узнать немного информации о соседях. Если рядом проживают неблагополучные семьи, бывшие преступники, или дом в целом находится в неблагополучном районе, от такой покупки лучше отказаться. Так же стоит обратить внимание на расположение дома, в котором и находится квартира. Рядом должно находится всё необходимое: парковка, детская площадка, аптека, продуктовый магазин.  

123